Programa de visado dorado de Grecia
3 meses
€250,000
Bienes raíces
Países Schengen
Programa de visado dorado de Grecia
El gobierno de Grecia estableció su programa de visado dorado en 2013. Entre enero y junio de 2020, se concedieron más de 22.500 permisos de residencia a inversores no pertenecientes a la UE o al EEE y sus familias al llevar a cabo una inversión en propiedades de al menos €250,000.
El visado dorado griego permite a los titulares permanecer en Grecia y viajar libremente dentro de la UE y el área Schengen durante cinco años siempre que mantengan la propiedad de inversión. Los titulares no necesitan residir en Grecia ya que puede renovarse online. Durante el proceso de solicitud, los inversores solo necesitan viajar a Grecia cuando tengan que firmar en persona.
El programa del visado dorado de Grecia proporciona todos los beneficios de la residencia en la UE/Schengen are junto con uno de los requisitos de inversión más bajos.
Los inversores que deseen solicitar posteriormente el pasaporte griego necesitan residir en el país al menos siete años.
¿Cuáles miembros de la familia reciben permiso de residencia automático junto con el inversor?
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Esposa(o)
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Hijos dependientes menores de 21 años
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Padres y padres políticos dependientes
Visión general de Grecia
Grecia es famosa por su increíble civilización antigua, sus paisajes majestuosos y su cocina mediterránea. Ubicada entre África, Asia y Europa, Grecia es uno de los países europeos más atractivos para las personas que buscan vivir en otra nación. Un gran grupo de islas increíbles con playas gloriosas y ruinas antiguas componen la quinta parte de su área total.
Idioma
Griego
Divisa
Euro
Área total
131,958 km2
Capital
Atenas
Gobierno
República unitaria parlamentaria
Población
10,724,599Beneficios del visado dorado de Grecia
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Acceso sin visado a todos los países del área Schengen
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Acceso a todas las principales ciudades europeas en una a cuatro horas
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Los solicitantes del visado dorado solo necesitan hacer un viaje a Grecia
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Con derecho a solicitar la ciudadanía griega después de siete años de residencia
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Residencia automática para los hijos menores de 21 años
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Potencial de altos beneficios procedentes de un mercado de bienes raíces vibrante
Inversión en bienes raíces de Grecia
La opción de inversión en bienes raíces para obtener el visado dorado de Grecia ofrece a los solicitantes no pertenecientes a la UE la posibilidad de comprar una o más propiedades con un valor mínimo de €250,000 a cambio de un permiso de residencia de cinco años. La residencia se concede y renueva cada 5 años si se mantiene la inversión en la propiedad.
Además de comprar bienes raíces, los inversores pueden además adquirir un alquiler de 10 años en complejos turísticos de apartamentos amueblados o en un hotel. También es posible comprar un acuerdo de intercambio de propiedades con una duración de 10 años para alojarse en un hotel.
La propiedad puede estar ubicada en cualquier lugar de la península griega o en una de las islas. Varios compradores pueden comprar bienes raíces en conjunto.
Coste del visado dorado de Grecia
Inversión en bienes raíces
€250,000
Impuestos, tarifas legales y costes administrativos son aproximadamente el 6.4% del valor de la propiedad
€16,000
Sellos del visado dorado
€2000 por cada solicitante y el inversor principal
Revisión de los antecedentes de la propiedad
€250 más 24% IVA
Tarifas del contrato de compra de bienes raíces
€1000
Tarifa de solicitud de la residencia
€300 más 24% IVA para el inversor principal y el resto de los solicitantes
Los solicitantes deben esperar un coste adicional de 8-10% del valor de la propiedad.
Cómo cumplir los requisitos del visado dorado de Grecia
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Los inversores deben tener al menos 18 años.
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Los solicitantes deben poseer un visado válido para Grecia al inicio de la solicitud
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Los solicitantes no deben poseer antecedentes penales
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Los solicitantes y sus personas dependientes deben poseer un seguro de salud de una compañía de seguros autorizada en Grecia durante la duración de su estadía.
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Los solicitantes deberán llevar a cabo el proceso de debida diligencia y aprobar el test adecuado
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Los solicitantes deben probar que son auto suficientes con fuentes financieras sólidas
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Todos los documentos que apoyen la solicitud deben estar certificados y traducidos al griego.
Ciudadanía y pasaporte de Grecia
Solo los inversores que están dispuestos a residir en Grecia pueden solicitar la ciudadanía después de llevar siete años viviendo en el país. Una vez que los titulares del visado dorado se conviertan en ciudadanos griegos, pueden vender la propiedad y disfrutar de todos los derechos del pasaporte griego. Los solicitantes deberán superar un examen de idioma griego.
Países sin visado en Grecia
En los últimos años, el gobierno griego ha estado trabajando satisfactoriamente para expandir la lista de países sin visado.
Preguntas frecuentes sobre el visado dorado de Grecia
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