Visa dorada de los EAU
1 mes (2 - 4 semanas)
2 millones AED (US $545,000)
Inversiones públicas - Bienes raíces
Programa de Visado Dorado de EAU
En 2019, los Emiratos Árabes Unidos debutaron en su esperado programa de Visado Dorado de los EAU, con el objetivo de impulsar la economía atrayendo al país líderes mundiales en los negocios, finanzas, tecnología y arte. Para animar a los extranjeros a residir (y, por lo tanto, contribuir positivamente al desarrollo de los EAU), el gobierno ofrece la residencia por inversión con un precio mínimo de AED 5,000,000. Desarrollado sobre el éxito de su formato original, y buscando también un ámbito más ampliamente estratégico del programa para atraer a una variedad más diversa de residentes potenciales, se tomó la decisión en abril de 2022 de reducir el precio mínimo de la inversión inicial a AED 2,000,000.
Hoy por hoy, el programa del Visado Dorado de los EAU continúa atrayendo a los inversores debido, entre otras ventajas, a su proceso de solicitud comparativamente más simple. Los solicitantes pueden comenzar el proceso desde cualquier parte del mundo. Cuando haya cumplido con los requisitos del Visado Dorado de los EAU, se les emitirá un visado de entrada múltiple con una duración de 6 meses, lo que les permite entrar y permanecer en los EAU hasta las fases finales de su solicitud. Una vez cumplidos todos los requisitos, los inversores admitidos tendrán concedida la «Residencia dorada», un permiso de residencia que les permite vivir en el país durante 5 o 10 años dependiendo de la categoría de visado que hayan solicitado. Los titulares del Visado Dorado de los EAU que continúen cumpliendo de manera responsable con los requisitos del programa y decidan mantener su residencia después del periodo inicial, podrán hacerlo renovando su residencia (por la duración que corresponda con su categoría de visado originalmente seleccionada). Un Visado Dorado da derecho a residir, trabajar en los EAU, asistir a sus famosas universidades y/o invertir en el país. Estos privilegios se extienden además a los miembros de la familia dependientes.
¿Qué miembros de la familia pueden añadirse en la misma solicitud del Visado Dorado de los EAU?
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Esposa(o)
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Niños de cualquier edad
Visión general de los EAU
Los EAU disfrutan de una economía global y una fuerte influencia cultural. Compuesto de siete Emiratos, que incluyen su capital, Abu Dabi y Dubái, es un centro cultural vibrante. Un estado desarrollado rápidamente en los 70 después del descubrimiento y la exportación de sus vastas reservas de petróleo. Actualmente, el país es una súper potencia regional, conocida en todo el mundo por su estabilidad, fortaleza financiera y su estándar lujoso de vida del que disfrutan por igual los ciudadanos de los EAU y sus residentes extranjeros.
Idioma
Árabe
Divisa
AED
Área total
83,600 km2
Capital
Abu Dabi
Gobierno
Federación constitucional
Población
9,991,083Beneficios del Visado Dorado de los EAU
Los beneficios del Visado Dorado de los EAU son demasiado numerosos. A continuación, explicamos algunos de los más importantes:
-
Los solicitantes tienen derecho a incluir a su esposo(a) y niños (independientemente de su edad) en la solicitud del Visado Dorado de los EAU.
-
Además de la residencia y los derechos de trabajo en los EAU, los solicitantes (sus hijos y otras personas dependientes) podrán asistir a las escuelas y universidades del país.
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Los esposos(as) e hijos podrán permanecer en el país a lo largo de su periodo de residencia, incluso en el caso del fallecimiento del principal solicitante del Visado Dorado.
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Los titulares del Visado Dorado y sus familias pueden permanecer en el exterior más de los tradicionales seis meses conservando todavía su residencia en los EAU.
-
Los residentes de los EAU tienen acceso a perspectivas financieras beneficiosas disponibles exclusivamente para los ciudadanos y residentes, que además se benefician de esquemas fiscales bajos como impuestos cero en los ingresos personales.
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Los solicitantes podrán solicitar visados por los ciudadanos no pertenecientes a los EAU que necesiten como empleados domésticos.
Visado Dorado de los EAU a través de las inversiones públicas
- Inversión en fondos públicos
Una inversión mínima de AED 2,000,000 en un fondo público respaldado por el gobierno para obtener el Visado Dorado de los EAU
- Inversión o propiedad de una compañía con sede en los EAU
- La propiedad de una compañía con sede en los EAU con un capital mínimo de AED 2,000,000 es el requisito mínimo para obtener la residencia dorada en el país.
Nota: los solicitantes pueden cumplir con estos requisitos a través de una titularidad parcial de una compañía en los Emiratos siempre que sus acciones tengan un valor mínimo de AED 2,000,000.
- Titularidad de una compañía con sede en los EAU que contribuya con un mínimo de AED 250,000 en impuestos para la economía del país.
Aviso: Los solicitantes del Visado Dorado de los EAU pueden cumplir con estos requisitos a través de una titularidad parcial de una compañía en los Emiratos siempre que sus acciones tengan un valor mínimo de AED 250,000 en los impuestos pagados por la compañía
Visado Dorado de los EAU a través de la inversión en bienes raíces
- Podrían comprarse dos propiedades con el fin de llegar al requisito del valor mínimo (siempre y cuando que el valor acumulativo sea de AED 2,000,000).
- Los bienes raíces pueden ser públicos o privados en naturaleza.
- Para confirmar su idoneidad, los solicitantes necesitan presentar una confirmación por escrito de posesión (enviada por el Registro de la Propiedad de los EAU). El Registro debe confirmar el precio de venta de la propiedad, así como el uso del uso exclusivo de los fondos del usuario (es decir, que el solicitante no pide una hipoteca o préstamo para comprarla).
- Tenga en cuenta que las hipotecas/préstamos en bienes raíces solo podrán pedirse si el propietario ya ha pagado AED 2,000,000 sobre el precio en efectivo/fondos (es decir, si la casa vale más que el requisito mínimo de precio y se utiliza la hipoteca/préstamo para abarcar el exceso).
- Los solicitantes podrían pedir préstamos con el fin de comprar una propiedad, siempre que dichos préstamos se obtengan a través de un banco de los EAU que haya sido respaldado por la autoridad regional competente.
- Aviso – Esta opción para el Visado Dorado de los EAU es renovable y puede obtenerse en ausencia del patrocinador oficial.
- Además de las propiedades existentes, otra opción dentro de la inversión en bienes raíces para los solicitantes del Visado Dorado de los EAU es comprar bienes raíces que todavía no se han construido pero que han sido aprobados bajo la entidad específica del estado), también con una valoración mínima de AED 2,000,000.
Precio del Visado Dorado de los EAU
| Opción de inversión en bienes raíces | |
| Inversión mínima | 2,000,000 AED |
| Tarifas de residencia | 2,280 AED |
| Tarifas de identidad | 575 AED |
| Opción de inversiones públicas | |
| Inversión mínima | 2,000,000 AED |
| Tarifas de residencia | 2,790 AED |
| Tarifas de identidad | 1,070 AED |
Idoneidad del Visado Dorado de los EAU
- Proporcionar pruebas de la titularidad total de los fondos dirigidos a la inversión cualificada.
- Proporcionar pruebas de mantener una vivienda permanente en el país en forma de documentación de compra/alquiler (el requisito se aplica exclusivamente a la opción de inversión de bienes raíces para obtener el Visado Dorado de los EAU).
- Obtener un seguro de salud válido en los EAU para el solicitante y sus personas dependientes (esposa/niños) en la solicitud del Visado Dorado de los Emiratos.
- Confirmación de buena salud (obtenida a través de un examen físico en las instalaciones médicas designadas) demostrando que el solicitante del Visado Dorado de EAU no posee ninguna infección contagiosa.
Ventajas de la residencia en los EAU
Además de la seguridad, sus residentes disfrutan de uno de los mayores estándares de vida en el mundo. La riqueza del país ha permitido invertir notablemente en salud, tecnología, lujo y diseño. Sus ciudades son elegantes y de una limpieza impoluta, repletas de altos rascacielos diseñados por arquitectos de renombre mundial.
Dubái es el prototipo de glamour y lujo, con múltiples centros comerciales, tiendas de alto standing y algunos de los mejores restaurantes del mundo. Abu Dabi, la sofisticada capital de los EAU y su centro cultural, acoge sucursales del Museo del Louvre, Universidad de Nueva York (NYU) y otros puntos innumerables de cultura. (los EAU menos conocidos, pero igualmente impresionantes ofrecen a sus residentes el mismo nivel de seguridad y confort).
Además de ser líderes en tecnología, finanzas y negocios, los EAU desean enriquecer sus ciudades al atraer a los artistas, diseñadores y chefs con mayor demanda en el mundo. Los emigrantes son la piedra angular de los Emiratos Árabes Unidos; la diversidad del país es su fortaleza.
Documentos obligatorios para el Visado Dorado de los EAU
Opción de inversión pública Los solicitantes que realicen una inversión pública deberán proporcionar uno de los siguientes documentos:
- Un memorándum de asociación (MOA, por sus siglas en inglés) de una compañía dada de alta en los EAU, indicando que el capital del solicitante no es menor que el mínimo requerido de AED 2 millones, así como una licencia industrial o comercial válida.
- Una carta de uno de los fondos de inversión certificando el depósito de AED 2 millones, además de una carta del avalista del banco declarando que el depósito se mantendrá durante dos años, con el compromiso de notificar a la entidad otorgante en caso de liquidación del depósito.
- Una carta de la Autoridad Fiscal Federal de los EAU confirmando que el solicitante es el titular de una compañía que paga impuestos de al menos AED 250,000 anuales, o que son accionistas en una compañía con un valor por acción equivalente a la misma cantidad de impuestos pagados anualmente.
- Una carta del Registro de la propiedad confirmando que son titulares de una propiedad con un valor de al menos AED 2 millones.
- Una copia del contrato de venta de la propiedad indicando que el valor de esta en el momento de la compra.
- Un certificado de evaluación del bien raíz emitido por una de las autoridades correspondientes en el Registro de la propiedad.
- Una copia de un pasaporte válido, con un periodo de validez de no menos de seis meses.
- Una foto personal reciente en color.
- Un seguro de salud válido para todos los miembros de la familia que soliciten la residencia dorada en los EAU.
Pasos para la solicitud del Visado Dorado en los EAU
- Complete el formulario de solicitud para obtener la Residencia Dorada de los EAU (Solicitud para la determinación de la Residencia Dorada).
- Presente los documentos obligatorios, o bien, adjuntando fotocopias de los documentos en caso de presentaciones electrónicas o en papel en caso de presentación personal.
- Pague las tarifas requeridas por el servicio.
- Presente la solicitud y obtenga el número de seguimiento para seguir el estado de esta.
- Una vez que la solicitud se haya revisado, se notificará al solicitante si ha sido aprobada o si falta algún documento.
Países que permiten acceder sin visado a los residentes de los EAU
Los extranjeros con residencia en los EAU, incluyendo los titulares del Visado Dorado de los EAU, pueden entrar en los siguientes países sin visado (Albania, Azerbaiyán, Georgia, Montenegro, Uzbekistán y Guatemala), simplemente por ser residentes en los Emiratos Árabes Unidos.
Preguntas frecuentes del Visado Dorado de los EAU
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