تركيا ترفع قيمة الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على الجنسية

أعلنت وكالة الأناضول وهي وكالة الأنباء الرسمية لتركيا، عن زيادة في قيمة الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار العقاري المطلوب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. تم اتخاذ القرار في اجتماع لمجلس الحكومة الرئاسية عُقد يوم الثلاثاء 12 أبريل 2022 برئاسة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان. وسيدخل القرار حيز التنفيذ فور نشره في الجريدة الرسمية، وهو الأمر الذي يُتوقع أن يحدث خلال الأيام القليلة القادمة.

واعتبارًا من وقت تطبيق القرار، سوف يتعين على المستثمرين الأجانب الذين يريدون التقديم للحصول على جنسية تركيا عن طريق الاستثمار، وتحديدًا من خلال مسار الاستثمار العقاري أن يقوموا بشراء عقارات لا تقل قيمتها عن 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بالعملات الأخرى. وقبل اتخاذ هذا القرار فإن الحد الأدنى لقيمة العقار الذي يمكن للمستثمر الأجنبي شراؤه من أجل التقدم لبرنامج جنسية تركيا عن طريق الاستثمار كان يبلغ  250,000 دولار أمريكي.

تحدد المادة 20 من اللائحة التنفيذية لقانون الجنسية التركية، وتحديدًا في الفقرة الثانية، البند (ب) من تلك المادة قيمة الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية، وهي الفقرة التي تحتوي على أحكام منح الجنسية التركية بصورة استثنائية. ومن أجل رفع قيمة الاستثمار العقاري المطلوب، سيتم تعديل ذلك البند وفقًا للمعطيات الجديدة.

والجدير بالذكر أن هذه ليست المرة الأولى التي يتم فيها تعديل هذا النص. حيث أنه حتى شهر سبتمبر من عام 2018، كان الحد الأدنى لتكلفة الاستثمار العقاري في برنامج جنسية تركيا عن طريق الاستثمار يبلغ مليون دولار أمريكي. ثم تم تخفيضه إلى 250,000 دولار أمريكي، وهو ما سيتم رفعه الآن إلى 400,000 دولار أمريكي. تتضمن المتطلبات الأخرى اللازمة للحصول على جنسية تركيا عن طريق الاستثمار العقاري الاحتفاظ بملكية العقار وعدم بيعه لمدة ثلاث سنوات.

وحتى الآن، فإن قرار الحكومة التركية لن يؤثر على بقية خيارات الاستثمار المتاحة في برنامج جنسية تركيا عن طريق الاستثمار، وبالتالي تظل قيمة كل منها كما هي. ومن ثم فإنه يمكن للمستثمرين الأجانب الذين لا يفضلون خيار الاستثمار العقاري أ و غير الراغبين في شراء عقارات في تركيا مقابل 400,000 دولار أمريكي أن يقوموا بدلًا من ذلك بشراء سندات حكومية بقيمة 500,000 دولار أمريكي على الأقل، أو إجراء استثمارات رأسمالية بما يعادل نفس القيمة، أو إيداع نفس المبلغ (أي 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية أو الليرة التركية) في أحد البنوك التركية والاحتفاظ به لمدة 3 سنوات. كما يمكن أيضًا لرواد الأعمال الأجانب أن يصبحوا مؤهلين للحصول على الجنسية التركية عن طريق تأسيس شركة وتوفير وظائف في تركيا لخمسين فردًا على الأقل.

يستطيع جميع المتقدمين الذين تحظى طلباتهم بالموافقة أن يحصلوا على جنسية وجواز سفر تركيا في غضون أربعة إلى ستة أشهر، والتمتع بمزايا السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 110 دولة في أنحاء العالم بجواز سفر تركيا، وكذلك الاستفادة من برنامج تأشيرة (E-2) للولايات المتحدة الأمريكية (الذي يتيح للمواطنين الأتراك الانتقال إلى الولايات المتحدة والاستثمار بها)، وكل ذلك دون الحاجة إلى الإقامة الفعلية في تركيا .